Strona internetowa dla agencji nieruchomości
Właściciel mieszkania po rodzicach zastanawia się, komu powierzyć sprzedaż. Zadzwoni do biura, którego strona pokaże, jak agent pracuje ze sprzedającym, zamiast samej listy ogłoszeń.
Kupujący znajdują ogłoszenia na portalach, ale sprzedający wybierają agencję zupełnie inaczej. Wpisują nazwę biura w Google, czytają opinie, oglądają, jak prezentowane są inne mieszkania, i sprawdzają, kim jest agent. Dla nich strona agencji jest rozmową kwalifikacyjną: czy ta osoba sprzeda moje mieszkanie dobrze i szybko, nie robiąc mi kłopotów. Kontakt następuje, gdy widzą konkretny sposób pracy i twarz człowieka, z którym będą rozmawiać.
Pierwszy ekran powinien od razu rozdzielić dwie grupy: tych, którzy szukają mieszkania, i tych, którzy chcą je sprzedać lub wynająć. Kupujący potrzebuje wyszukiwarki, sprzedający potrzebuje powodu, żeby zostawić numer telefonu. Jeśli strona pokazuje tylko oferty, właściciel nieruchomości uzna ją za kolejny portal i nie znajdzie odpowiedzi na swoje pytania.
Typowe zapytania: sprzedaż mieszkania przez biuro nieruchomości + miasto, agent nieruchomości + miasto dzielnica, zarządzanie najmem + miasto, wycena mieszkania przed sprzedażą + miasto
Jak szuka klient agencji nieruchomości
Spadkobierca chce sprzedać mieszkanie po rodzicach, ale nie mieszka w tym mieście.
Informacji, że agencja zajmie się wszystkim na miejscu: pokazami, dokumentami, kontaktem z notariuszem.
Rodzina z dziećmi szuka domu na konkretnym osiedlu i chce dostawać nowe oferty od razu.
Wyszukiwarki z filtrami po dzielnicy i możliwości zapisania się na powiadomienia o nowych ofertach.
Inwestor chce wynająć kilka kawalerek i szuka biura do stałej obsługi najmu.
Opisu zarządzania najmem: szukanie najemców, umowy, protokoły, rozliczenia.
Struktura strony, która działa w tej branży
Dla sprzedających: jak pracujemy
To ścieżka, z której przychodzą umowy na wyłączność. Sprzedający chce znać etapy, obietnica mu nie wystarczy.
Wyszukiwarka ofert z filtrami po dzielnicy
Kupujący, którzy trafią na własną stronę biura, zostają dłużej i nie przechodzą do konkurencyjnych ogłoszeń obok.
Profile agentów
W tej branży klient kupuje relację z konkretną osobą. Zdjęcie, obszar działania i bezpośredni numer skracają dystans.
Sprzedane i wynajęte
Lista zakończonych transakcji w danej okolicy jest dla sprzedającego najlepszym dowodem, że znasz ten rynek.
Formularz wyceny nieruchomości
Pytanie o wartość mieszkania to częsty pierwszy krok sprzedającego i naturalny moment na kontakt.
Poradnik dla kupujących i sprzedających
Artykuły o dokumentach, podatkach czy kredycie przyciągają ludzi na długo przed decyzją i budują pozycję eksperta.
Dobra strona agencji nieruchomości pracuje przede wszystkim na pozyskanie ofert. Sprzedający znajdzie na niej opis procesu, przykłady sprzedanych lokali w swojej okolicy i konkretną osobę do kontaktu. Kupujący dostanie wyszukiwarkę, która działa na telefonie, i ofertę z pełnym opisem. Do tego oferty mogą aktualizować się same z systemu, w którym już pracujesz, więc nikt nie przepisuje ich ręcznie.
Czego unikać
- Na stronie wiszą oferty sprzedane kilka miesięcy temu bez oznaczenia.Kupujący dzwoni, słyszy, że mieszkania już nie ma, i uznaje biuro za nierzetelne.
- Brak jakiejkolwiek informacji dla osób, które chcą sprzedać.Właściciel mieszkania wybiera agencję, która go zaprosiła do rozmowy, a Twoja strona służy tylko kupującym.
- Zdjęcia agentów z nieaktualnego zespołu.Klient prosi o rozmowę z kimś, kto już nie pracuje, i zaczyna się zastanawiać, czy biuro jest stabilne.
Zakres i koszt
Zakres zależy przede wszystkim od tego, skąd mają pochodzić oferty: czy wpisujesz je ręcznie, czy strona ma się synchronizować z programem do zarządzania ofertami. Liczba agentów i oddziałów wpływa na strukturę podstron. Dodatkowo liczy się wielojęzyczność, jeśli obsługujesz klientów zagranicznych, oraz rozbudowany poradnik.
Pytania
Czy mogę samodzielnie dodawać nowe oferty?
Czy strona zastąpi obecność na portalach ogłoszeniowych?
Czy oferty mogą się same pojawiać na stronie z programu, w którym pracujemy?
Jak zachęcić właścicieli mieszkań do kontaktu przez stronę?
Czy każdy agent może mieć swoją podstronę z ofertami?
Usługi, które najczęściej składają się na stronę dla agencji nieruchomości
Niech sprzedający trafiają najpierw do Ciebie
Opowiedz nam, jakie nieruchomości obsługujesz i w jakim programie prowadzisz oferty. Zaproponujemy stronę, która zdobywa zlecenia od sprzedających.
Pokrewne branże
- Agencja castingowa
- Agencja pracy tymczasowej
- Administrator nieruchomości i wspólnot
- Wirtualne spacery 3D nieruchomości
- Agencja opieki nad dziećmi (niania)
- Doradca zawodowy i coach kariery
- Notariusz
- Firma headhuntingowa i rekrutacji specjalistów
- Doradca podatkowy
- Kancelaria odszkodowawcza